Сделка. Гражданско-правовые сделки

1. Понятие и признаки сделки. Ее место в системе юридических фактов гражданского права

Сделки являются одним из наиболее распространенных оснований возникновения гражданских правоотношений.

Кроме того, сделка — это средство индивидуального (поднормативного) регулирования общественных отношений. Она определяет объем и содержание прав и обязанностей лиц, порядок и условия их осуществления.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав   и обязанностей. Сделку характеризуют нижеследующие признаки.

  1. Сделка — это правомерное действие. Правомерность означает, что сделка совершается в соответствии с требованиями закона и обладает качествами юридического факта, порождающего те правовые последствия, наступления которых желают стороны и которые определены законом для данной сделки. Таким образом, гражданское законодательство исходит из презумпции, что действия, совершенные в форме сделок, правомерны. Устанавливая в законе основания признания сделок недействительными, законодатель указывает, что в данном случае в форме сделки совершены неправомерные действия.
  2. Сделка признается волевым актом, т. е. основу сделки составляет воля. Воля в сделке рассматривается как желание достичь определенного правового результата в виде возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения. Например, совершая сделку купли‑продажи, покупатель желает получить определенное имущество в собственность. Заключая договор аренды, арендатор желает получить имущество в пользование на определенный срок, арендодатель, в свою очередь, желает удовлетворить свой имущественный интерес посредством взимания арендной платы. Иными словами, характеристика сделки как волевого акта означает наличие у лица внутреннего, осознанного намерения добиться создания определенных прав и обязанностей, их изменения либо прекращения. Поэтому закон предъявляет к участникам сделок специальные требования, которые проявляются в таких категориях, как правоспособность и дееспособность. Наличия одной воли для совершения сделки недостаточно. Необходимо, чтобы воля субъекта была доведена до сведения других лиц. Выражение воли лица внешним образом так, чтобы это стало доступным для восприятия других лиц, называется волеизъявлением. Существует презумпция, согласно которой волеизъявление соответствует воле. Поэтому сделка признается недействительной только при условии доказанности сторонами, что в данном случае воля либо отсутствовала вообще, либо была порочной, либо не было соответствия между волей и тем, как она выражена.
  3. Сделка характеризуется особой направленностью. Она специально направлена на достижение определенного правового результата, т. е. целью совершения сделки является возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Не все действия, порождающие правовой результат, имеют изначальную направленность на его достижение. Например, находка вещи порождает у нашедшего определенные права и обязанности, однако цели найти вещь у него не было.
  4. Сделка как правомерное волевое действие, направленное на достижение правового результата, признается юридическим фактом. Все юридические факты подразделяются на события и действия. Сделки — это действия. В указанном качестве они противостоят событиям, т. е. обстоятельствам, которые протекают независимо от воли человека (стихийным бедствиям, народным волнениям, рождению и смерти человека, истечению промежутка времени и т. д.). Действия, в отличие от событий, совершаются по воле человека, например, заключение договора, выдача доверенности, создание произведения литературы, науки или искусства и т. д. Однако данный критерий (т. е. волевой характер юридического факта) позволяет отграничить сделку только от событий, но не от других юридических действий.

Следует помнить, что сделка — правомерное действие, этим она отличается от деликтов, т. е. правонарушений (причинение вреда жизни или здоровью гражданина, повреждение чужого имущества и т. д.).

Гражданско-правовые сделки

Целенаправленность сделки на возникновение прав и обязанностей позволяет отличить сделку от других правомерных юридических действий — поступков. Поступки порождают правовой результат независимо от того, ставил ли субъект такую цель перед собой. Например, в случае создания произведения науки, литературы или искусства у автора появляется целый комплекс прав, о которых автор может даже не знать. Тем не менее, права возникают. Обнаружение клада, находка вещи порождают у нашедшего определенные права и обязанности, хотя такую цель лицо перед собой не ставило.Направленность на достижение правового результата характерна не только для сделок. Противоположность всем юридическим поступкам составляют юридические акты, к числу которых относится и сделка. Все юридические акты совершаются с намерением вызвать определенные правовые последствия. Однако некоторые акты могут порождать не только гражданско‑правовые последствия. Административные акты порождают административные правоотношения и не принадлежат к числу гражданско‑правовых юридических фактов, например, акт органа исполнительной власти, вынесенный по делу об административном правонарушении.

Существуют административные акты, которые, наряду с административными, могут вызывать и гражданско‑правовые последствия. Так, например, решение жилищной комиссии местной администрации о предоставлении жилья гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, послужит основанием не только для административного правоотношения между местной администрацией и жилищной организацией, но и вызовет гражданское правоотношение между гражданином и жилищной организацией, т. е. заключение договора жилищного найма.

В отличие от административных актов сделки совершаются с целью создать только гражданские права и обязанности. Так, например, к числу сделок относятся: сделка купли‑продажи, заем, дарение, мена, составление завещания, выдача доверенности, объявление конкурса и т. д.

Для того чтобы уяснить смысл понятия «сделка», необходимо рассматривать его в соотношении с другими, основополагающими и тесно взаимосвязанными между собой понятиями.

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ гражданскоправовое обязательство представляет собой правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т. д.) либо воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Важнейшими и одними из самых распространенных оснований возникновения гражданско‑правовых обязательств являются договоры и иные сделки (ст. 8 Гражданского кодекса РФ).

Если для достижения правового результата достаточно выражения воли одной стороны, сделка называется односторонней. Если же для этого необходимо выражение и согласование воли двух или более сторон, сделка называется двусторонней или многосторонней, иначе говоря — договором (ст. 154 Гражданского кодекса РФ).

Таким образом, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 Гражданского кодекса РФ).

В понятие «договор» законодатель вкладывает различный смысл. Прежде всего под договором понимается юридический факт, т. е. сделка, порождающая гражданское правоотношение.

Например, договор купли‑продажи является источником обязательственного правоотношения, в силу которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Кроме того, под договором понимается собственно гражданское правоотношение, содержание которого составляют права и обязанности сторон.

В приведенном примере — права и обязанности продавца и покупателя. На основании соглашения, к которому пришли стороны, продавец обязан передать товар покупателю. Соответственно покупатель имеет право требовать предоставления ему обусловленного договором товара. В свою очередь, покупатель обязан уплатить продавцу предусмотренную договором сумму (цену), это значит, что у продавца есть право требовать передачи ему обусловленной договором денежной суммы.

2. Классификация сделок

Для правильного уяснения специфических особенностей сделок необходима их научная классификация.

  1. В зависимости от того, какое количество сторон выразило волю в сделке, разграничиваются сделки односторонние, двусторонние и многосторонние (п. 1 ст. 154 Гражданского кодекса РФ).

Для совершения односторонней сделки достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Например, завещание — это односторонняя сделка, так как для ее возникновения достаточно изъявления воли одной стороны — завещателя. Принятие наследства, выражающее согласие наследника принять завещанное имущество, также является односторонней сделкой. Примерами односторонней сделки также являются выдача доверенности, объявление конкурса, публичное обещание награды.

В двусторонней сделке (договоре) выражается воля двух сторон. При этом она должна быть согласованной и иметь встречную направленность. Встречность воли означает, что действия субъектов определяются взаимоудовлетворяемыми интересами. Например, при заключении договора купли‑продажи необходимо, чтобы одна сторона пожелала распорядиться имуществом, передать его в собственность другому лицу, а другая сторона выразила намерение приобрести это имущество.

В многосторонней сделке волю выражают три и более стороны. Примером многосторонней сделки является договор простого товарищества (ст. 1041 Гражданского кодекса РФ). Характерной особенностью таких сделок является то, что воли сторон в них имеют не противоположную, а единую направленность на достижение общей для сторон цели.

Понятие стороны в сделке не следует отождествлять с понятием участника сделки. Например, в договоре купли‑продажи может быть только две стороны — продавец и покупатель, однако на стороне продавца может участвовать несколько лиц. Например, в случае продажи тремя гражданами принадлежащего им дома. Иначе говоря, каждая из сторон в сделке может быть представлена несколькими лицами. В таких случаях принято говорить о множественности лиц в сделке.

  1. В зависимости от наличия встречного предоставления сделки подразделяются на возмездные и безвозмездные.

Возмездной признается сделка, в которой имущественное предоставление одной стороны (передача имущества, оказание услуг, выполнение работ) предполагает встречное имущественное предоставление другой стороны. Например, в договоре купли‑продажи обязанности продавца передать товар соответствует обязанность покупателя уплатить за него обусловленную договором сумму (цену). Большинство сделок являются возмездными. Сделки, в которых отсутствует обязанность другой стороны осуществить встречное предоставление, называются безвозмездными.

Например, договор дарения. Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, оказании услуг, выполнении работ и т. д. Возмездность не следует расценивать как полную эквивалентность сделки. В некоторых случаях встречное предоставление может не быть полностью эквивалентным тому благу, которое сторона получает по договору, например, в договоре страхования.

  1. В зависимости от того, с какого момента сделка признается заключенной, выделяют сделки реальные и консенсуальные.

Консенсуальной признается сделка, которая считается заключенной (т. е. права и обязанности сторон возникают) с момента, когда стороны достигли соглашения между собой и облекли его в требуемую законом форму. Примером консенсуальных сделок является договор купли‑продажи, аренды, подряда и т. д. Действия по передаче товара в собственность, имущества — в пользование и т. д., стороны совершают в порядке исполнения данного договора.

Для заключения реальной сделки одного соглашения будет недостаточно. Требуется также и передача вещи. Только тогда, когда будут иметь место оба факта — достигнуто соглашение и осуществлена передача вещи, сделка может считаться заключенной. Иными словами, в реальных сделках права и обязанности сторон возникают с момента передачи вещи. К числу реальных сделок относятся договоры перевозки грузов, хранения, безвозмездного пользования имуществом и т. д.

Деление сделок на реальные и консенсуальные имеет большое практическое значение.  При  заключении договора важно знать,   с какого момента возникнут права и обязанности у сторон. От этого будет также зависеть то, какие права и обязанности появятся у сторон. Например, договор займа сконструирован законодателем как реальный (ст. 807 Гражданского кодекса РФ), а кредитный договор (ст. 819 Гражданского кодекса РФ) — как консенсуальный. Договор займа вступает в силу с момента передачи должнику суммы займа. До этого момента договор займа является незаключенным. Поэтому у должника в таком договоре не может возникнуть право требования к кредитору о предоставлении ему суммы займа. Кредитный договор вступает в силу с момента достижения сторонами соглашения, поэтому кредитор обязуется предоставить денежные средства заемщику, а заемщик имеет право требовать предоставления ему кредита в размере и на условиях, предусмотренных договором.

  1. По степени зависимости действительности сделки от ее основания (цели) различают сделки каузальные и абстрактные.

Сделка, из содержания которой просматривается ее правовое основание, т. е. та цель, ради которой она совершается, называется каузальной (от лат. causa — основание). Большинство сделок являются каузальными. Например, целью договора купли‑продажи является перенесение права собственности на имущество и получение встречного предоставления. Цель должна быть законной и достижимой. Если правовое основание (цель) является незаконным, неосуществимым либо просто отсутствует, каузальная сделка будет недействительной.

Например, недействительным будет являться договор купли‑продажи имущества, если продавец не являлся собственником этого имущества, так как цель (передача права собственности) при таких обстоятельствах недостижима. Если стороны заключили договор купли‑продажи, не имея намерения передать вещь в собственность (цель отсутствует), такой договор будет являться недействительным на основании п. 1 ст. 170 Гражданского кодекса РФ, как мнимая сделка.

Абстрактными признаются сделки, из содержания которых не видно, какую цель преследуют стороны. Абстрактность сделки означает, что ее действительность не зависит от основания — цели сделки. Сделка отвлечена от правового основания.

Примером абстрактной сделки может служить выдача векселя. Вексель может быть выдан первому векселедержателю с целью возврата долга по договору займа, расчетов за приобретенное имущество и т. д. При этом он подлежит оплате независимо от основания его выдачи (если вексель надлежащим образом оформлен), и право требовать платежа по векселю принадлежит любому управомоченному векселедержателю.

  1. В зависимости от того, связываются ли юридические последствия совершения сделки с обстоятельством, которое может наступить или не наступить, выделяют сделки обычные и условные.

В обычных сделках наступление прав и возникновение обязанностей происходят в порядке и в сроки, определенные законом или соглашением сторон.

В сделках, совершаемых под условием (условных сделках), возникновение или прекращение прав и обязанностей сторон поставлено в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (ст. 157 Гражданского кодекса РФ).

Условие представляет собой юридический факт, который может быть как действием, так и событием. Обязательное требование, которое предъявляется к этому юридическому факту,— неопределенность относительно возможности его наступления.

Закон различает два вида условий — отлагательные и отменительные (ст. 157 Гражданского кодекса РФ). В соответствии с п. 1 ст. 157 Гражданского кодекса РФ сделка считается заключенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от наступления или ненаступления условия. Это означает, что в момент заключения сделки права и обязанности сторон не возникают. Их появление связано с наступлением условия и отложено до наступления этого условия. Если же оговоренное сторонами обстоятельство не наступило, сделка прекращает свое действие.

Например, заключен договор найма жилого дома, находящегося в курортном городе, в соответствии с которым права и обязанности нанимателя возникнут только в том случае, если ребенок нанимателя будет выписан из больницы в течение трех месяцев. В соответствии с п. 2 ст. 157 Гражданского кодекса РФ сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей   в зависимость от наступления или ненаступления условия.

Например, граждане заключили соглашение о том, что один гражданин предоставит другому дачу в пользование сроком на один год, при условии, что права и обязанности нанимателя  прекратятся,  если в течение этого срока возвратится из зарубежной командировки дочь владельца дачи. Права и обязанности в данном случае возникают в момент совершения сделки, а прекращение их связывается с обстоятельством, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.

3. Условия действительности сделок

Глава 9 Гражданского кодекса РФ содержит нормы, заключающие в себе общие требования к сделке как средству регулирования общественных отношений и юридическому факту.

В систематизированном виде эти общие требования, являющиеся условиями действительности сделки, в науке представлены следующим образом:

  1. соответствие содержания сделки закону;
  2. совершение сделки дееспособным лицом;
  3. соответствие формы сделки требованиям закона;
  4. соответствие сделки, совершенной юридическим лицом, его правоспособности;
  5. соответствие волеизъявления подлинной воле.

Различные по степени и характеру нарушения общего правового режима сделки влекут за собой различные последствия, в том числе — недействительность сделки.

Необходимо рассмотреть каждое из условий более подробно.

  1. Соответствие содержания сделки закону

Для действительности сделки необходимо, чтобы содержание ее соответствовало требованиям закона и иных правовых актов, т. е. не нарушало их. Кроме того, это же условие предполагает, что сделка должна совершаться управомоченным лицом.

Например, сделка по распоряжению имуществом, которое гражданин получил во временное пользование от другого лица, недействительна, так как противоречит действующему законодательству. Закон не предусматривает возможности распоряжаться имуществом для лиц, которые не являются его собственниками или специально не уполномочены собственником на осуществление таких действий (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Противоречащими действующему законодательству будут признаваться также сделки, совершенные в отношении вещей, изъятых из оборота (ст. 129 Гражданского кодекса РФ), сделки по распоряжению недвижимым имуществом, закрепленным за государственным или муниципальным унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, совершенные без согласия собственника (ст. 295 Гражданского кодекса РФ), и т. д.

  1. Совершение сделки дееспособным лицом

Закон предъявляет к участникам сделки ряд требований. Сделка представляет собой волевое действие, поэтому стать самостоятельным участником сделки может только такое физическое лицо, которое обладает дееспособностью. По общему правилу гражданин может выступить стороной в сделке в том случае, если он является полностью дееспособным. Однако из этого правила имеются исключения. Закон предусматривает возможность для отдельных категорий граждан (ст. 26, ст. 28–30 Гражданского кодекса РФ) совершать ряд сделок, соответствующих объему дееспособности этих граждан, самостоятельно или с согласия законных представителей, попечителей.

  1. Соответствие сделки, совершенной юридическим лицом, его правоспособности

В противном случае сделка может быть признана недействительной. Однако если сделка противоречит ограничениям правоспособности юридического лица, которые установлены учредительным документом, она может быть признана недействительной только   в том случае, если другая сторона сделки знала или должна была знать об этих ограничениях (п. 1 ст. 174 Гражданского кодекса РФ).

  1. Соответствие формы сделки требованиям закона

Гражданский кодекс РФ содержит нормы, регулирующие форму сделок. Правовое регулирование их формы состоит в установлении требований и последствий их нарушений.

Выделяются сделки устные и письменные. Письменные, в свою очередь, делятся на сделки, совершаемые в простой письменной форме и нотариальной.

Требование к форме указывает на недопустимость выбора более простой формы, чем та, которая предусмотрена законом для данного вида сделки.

Устные сделки совершаются посредством словесного выражения воли лица (ст. 159 Гражданского кодекса РФ). К ним также приравниваются сделки, заключенные путем выполнения так называемых конклюдентных действий, т. е. действий, выражающих намерение лица заключить данную сделку (п. 2 ст. 159 Гражданского кодекса РФ). Например, опуская монету в автомат, лицо изъявляет волю на заключение договора. Поскольку данный способ заключения сделки приравнивается к устной форме, совершать посредством конклюдентных действий можно только такие сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно (п. 1 ст. 159 Гражданского кодекса РФ). Исключение из этого правила предусмотрено в п. 3 ст. 438 и п. 3 ст. 434 Гражданского кодекса РФ. Например, лицо, получившее предложение заключить договор поставки (ст. 506 Гражданского кодекса РФ), в ответ осуществляет действия по отгрузке товара в соответствии с предложенными условиями договора.

В устной форме можно совершать сделку, если для нее законом или соглашением сторон не установлена письменная форма (п. 1 ст. 159 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность (п. 2 ст. 159 Гражданского кодекса РФ). Также по соглашению сторон могут совершаться устно сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору (п. 3 ст. 159 Гражданского кодекса РФ). В ст. 161 Гражданского кодекса РФ перечислены сделки, которые должны совершаться в простой письменной форме (если для них не установлена нотариальная форма). Это сделки юридических лиц между собой и с гражданами, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, — независимо от суммы сделки. Эти требования не распространяются на сделки, которые могут быть совершены устно в случаях, предусмотренных п. 2 и 3 ст. 159 Гражданского кодекса РФ.

Общее неблагоприятное последствие нарушений требований об обязательной простой письменной форме сделки предусмотрено в п. 1 ст. 162 Гражданского кодекса РФ, где сказано, что в этом случае стороны лишаются права при наличии спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские и другие показания, но не лишаются права приводить письменные и другие доказательства.

Тем не менее, п. 2 ст. 162 Гражданского кодекса РФ содержит положение, в соответствии с которым несоблюдение простой письменной формы сделки в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон, влечет ее недействительность. Это объясняется тем, что в ряде случаев у законодателя появляется публичный интерес к сделке и ее письменной форме. Такие последствия, в частности, предусмотрены ст. 550, п. 2 ст. 560 Гражданского кодекса РФ, устанавливающих соответственно форму и государственную регистрацию договоров продажи недвижимости и предприятия.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, указанных в законе, и в случаях, предусмотренных соглашением сторон (п. 2 ст. 163 Гражданского кодекса РФ). В этих случаях несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность. Например, Гражданский кодекс предусматривает нотариальное удостоверение некоторых видов доверенности (п. 1 ст. 185.1, п. 3 ст. 187, п. 2 ст. 188.1), договора ренты (ст. 584), завещания (ст. 1125).

В случаях, предусмотренных законом, сделки подлежат государственной регистрации, в этом случае правовые последствия сделки наступают только после ее регистрации (п. 1 ст. 164 Гражданского кодекса РФ). Например, согласно п. 2 ст. 651 Гражданского кодек‑  са РФ договор аренды здания и сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Такая регистрация осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122‑ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п. 1 ст. 165 Гражданского кодекса РФ, если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая уклоняется от такого удостоверения, суд вправе, по требованию стороны, исполнившей сделку, признать ее действительной. В этом случае последующее нотариальное удостоверение сделки не требуется.

Если сделка совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется на основании решения суда (п. 2 ст. 165 Гражданского кодекса РФ).

  1. Соответствие волеизъявления подлинной воле

Воля в сделке рассматривается как желание достичь определенного правового результата в виде возникновения, изменения или прекращения гражданского правоотношения. Волеизъявление — это выражение воли лица внешним образом так, чтобы это стало доступным для восприятия других лиц. Сделка является действительной только в том случае, если не нарушено соответствие между волей и волеизъявлением. В тех случаях, когда воля отсутствовала вообще, либо была порочной, либо не было соответствия между волей и тем как она выражена, и эти обстоятельства доказаны сторонами, такие сделки признаются недействительными. В качестве примера можно привести сделки, совершенные под влиянием существенного заблуждения, недействительность которых предусмотрена ст. 178 Гражданского кодекса РФ, и сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств (ст. 179 Гражданского кодекса РФ).

4. Общие положения о недействительности сделок

Недействительность сделки означает ненаступление в силу закона тех юридических последствий, которые стороны стремились вызвать своими действиями при заключении сделки, т. е. «недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью» (п. 1 ст. 167 Гражданского кодекса РФ). Другими словами, при определенных условиях такая сделка порождает нежелательные для сторон последствия.

Закрепив в законе основания признания сделок недействительными, законодатель указывает на то, что в этих случаях в форме сделки совершены неправомерные действия, влекущие за собой нарушение гражданских прав, и предусматривает специальные последствия, которые представляют собой определенные санкции, вызванные противоправным характером действий лица, причем в случаях, прямо предусмотренных законом, применяются конфискационные по своей природе последствия.

Таким образом, недействительность сделки — это мера гражданско‑правового пресечения противоправных действий.

Гражданский кодекс РФ основывается на том, что сделкой может быть только правомерное действие. При этом признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, а также применение последствий недействительности ничтожной сделки рассматривается Гражданским кодексом (ст. 12) как один из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Гражданский кодекс РФ содержит традиционное деление недействительных сделок на оспоримые и ничтожные.

В соответствии со ст. 166 Гражданского кодекса РФ оспоримой является сделка, не действительная по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом по иску, заявленному стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Ничтожной признается сделка, не действительная по основаниям, предусмотренным законом независимо от признания ее таковой судом. Недействительность такой сделки вытекает из самого факта ее совершения. Закон признает сделку ничтожной. При этом требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено стороной сделки, а в предусмотренных законом случаях также иным лицом. Кроме того, суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

Кодекс допускает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки.

Оспоримые и ничтожные сделки недействительны по общему правилу с момента их совершения. Однако для оспоримой сделки законом предусмотрено исключение: если из содержания оспоримой сделки вытекает, что она может быть прекращена лишь на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время (п. 3 ст. 167 Гражданского кодекса РФ). Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если  из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с ее недействительностью.

Иначе говоря, законодатель выделил условия, при наличии которых сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, будет признаваться ничтожной:

  1. если в законе прямо предусмотрено, что такая сделка является недействительной или ничтожной;
  2. если такая сделка нарушает публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, если иное не предусмотрено законом.

В иных случаях рассматриваемые сделки будут признаваться оспоримыми.

Таким образом, следует сделать вывод о том, что, согласно Гражданскому кодексу РФ, оспоримость сделок, нарушающих требования закона или иного правового акта, следует рассматривать в качестве общего правила.

К числу специальных оснований недействительности сделки относятся:

  1. нарушение требований о содержании сделок (например, ст. 169 Гражданского кодекса РФ «недействительность сделки, совершенной с целью, противной основам правопорядка и нравственности»). Такого рода сделки являются ничтожными;
  2. нарушение нотариальной формы сделки, а в случаях, прямо предусмотренных законом или соглашением сторон, нарушение требований о простой письменной форме сделки (ст. 162, 163 Гражданского кодекса РФ);
  3. нарушение требования о дееспособности стороны, совершающей сделку. Сюда относятся случаи совершения сделок гражданами, признанными недееспособными вследствие психического расстройства, малолетними, не достигшими 14 лет, несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет или ограниченными судом в дееспособности без согласия законных представителей, если такое согласие необходимо (ст. 171, 172, 175, 176 Гражданского кодекса РФ). В эту же группу входят сделки, совершенные хотя и дееспособными гражданами, но в момент совершения сделки находящимися в таком состоянии, когда они не были способны понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 Гражданского кодекса РФ);
  4. нарушение требования о соответствии сделки, совершенной юридическим лицом, его правоспособности (ст. 173, 174 Гражданского кодекса РФ);
  5. нарушение требования о соответствии волеизъявления подлинной воле (ст. 170, 178, 179 Гражданского кодекса РФ).

Последствия, связанные с недействительностью сделки, определены в п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ. В качестве общего правила предусмотрено применение такого последствия, которое в науке получило название двусторонняя реституция. Оно выражено в следующем правиле: при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре, возместить его стоимость. Однако закон может предусматривать иные последствия недействительности сделки, в частности, взыскание всего полученного по сделке в доход Российской Федерации, дополнительное к реституции взыскание реального ущерба или даже убытков.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *